Dein Zuhause
vor den Toren Leipzigs

Markkleeberg, am südlichen Rand von Leipzig gelegen und mit guter Anbindung an die Innenstadt, hat sich seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Vor allem im Ortsteil Zöbigker, der die Vorzüge von Stadt und Land miteinander verbindet und mit seinem historischen Ortskern bezaubert.

Als in den Neunzigern nach der Einstellung des Bergbaus in der Region der Cospudener See entstand, wandelte sich Zöbigker vom beschaulichen Dorf zur gutbürgerlichen Vorstadt mit historischem Kern. Am Ufer des Sees finden sich neue Seevillen und Wohnhäuser – und natürlich: das Zöbigker Schloss. Das restaurierte, unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist das Herzstück einer besonderen Gegend zwischen Großstadtnähe und ländlicher Idylle.
Zöbigker in Markkleeberg: Ein beschauliches Dorf wandelt sich zum idyllischen Bezirk am See

Wohnungen + Reihenhäuser

48 Eigentumswohnungen
von 60 bis 150 m²

9 Reihenhäuser
von 160 bis 170 m²

Das Quartier verfügt insgesamt über 93 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Grundrisse und Ihre Ausstattungswünsche sind individuell anpassbar.

Zahlungsmöglichkeiten

Noch bis zum Ende des Jahres bietet der Bauträger Interessenten flexible Zahlungsmöglichkeiten an:

Zahlung nach Baufortschritt mit 3% Preisnachlass

Sie bezahlen Ihre Immobilie am See wie üblich in sieben Tranchen, die sich nach dem Baufortschritt richten. Hierbei erhalten Sie 3% Preisnachlass auf den Kaufpreis der Wohnung.

 

Endfällige Zahlung mit oder ohne Anzahlung

Der Bauträger übernimmt die Zwischenfinanzierung und Sie zahlen den kompletten Kaufpreis erst nach der planmäßigen Baufertigstellung.

Hierfür benötigen wir entweder vorab eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises oder eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.

Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.
Das Quartier ist als modernes Wohnquartier perfekt für die Vielfalt der Lebensentwürfe unserer Zeit geeignet. Ob Berufsanfänger:innen, Familien, Singles oder Best Ager – hier finden sie alle Raum zum Atmen. Das Ensemble aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern bietet allen Bewohner:innen die Vorzüge eines Quartiers mit dörflichem Charakter, allerdings mit viel modernem Komfort.

Wie sind die
neun Häuser aufgebaut?

Wie ist meine
Wohnung ausgestattet?

Wohnen im Quartier Cospuden – nachhaltig und auf höchstem Niveau!
Alle Wohnungen im Quartier Cospuden sind nachhaltig und auf höchstem Niveau ausgestattet. So verfügen sie zum Beispiel über eine energiesparende Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmedämmung, moderne Bäder und Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen. Energie wird durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk sichergestellt. Jede Wohnung hat Zugang zu einer eigenen großzügigen Terrasse oder einem Balkon mit Süd- oder Westausrichtung, die Erdgeschosswohnungen sogar zu einem eigenen Gartenanteil.

Wohnen

Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk
KfW 55 Standard

Balkon/Terrasse

Ausrichtung nach Süden oder Westen
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse
Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondernutzung

Fenster

Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen in allen Wohn- und Schlafzimmern
Holzfenster mit Dreifachverglasung als Wärme- und Schallschutz

Stellplätze

Stellplätze für Autos und Fahrräder auf dem Grundstück und in der Tiefgarage
Verkehrsberuhigte Privatstraße auf dem Grundstück

Nur 20 Minuten
vom Leipziger Zentrum entfernt

Durch die attraktive Lage am See und die kurzen Wege in die Leipziger Innenstadt hat sich Zöbigker in Markkleeberg zu einer gutbürgerlichen Vorstadt entwickelt: Mitten in Leipzigs Neuseenland – und doch nah am Puls der Stadt. Mit der S-Bahn ist der Ort an umliegende Orte und Leipzig angebunden. Mit nur einer kurzen Autofahrt ist die B2 erreichbar, die von der Anschlussstelle Leipzig-Süd bei Gaschwitz bis ins Leipziger Zentrum führt.

Nur 20 Minuten
vom Leipziger Zentrum entfernt

Lage

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