66 Wohnungen
in Seenähe bezugsfertig
Ende 2025
Markkleeberg südlich von Leipzig, das ist Leben im Grünen und Nähe zur Großstadt, naturnahes Wohnen und lebendige Nachbarschaft. Als sich die Region in den Neunzigern vom Bergbau verabschiedete, entstand der Cospudener See – und der Stadtteil Zöbigker wandelte sich vom beschaulichen Dorf zur gutbürgerlichen Vorstadt mit historischem Kern.
Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wasser, entsteht auf circa 10.000 Quadratmetern das Quartier Cospuden: 66 zeitlos und mit klaren Linien gezeichnete Wohnungen in neun Häusern, 55 bis 150 Quadratmeter groß und alle mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil zu Preisen ab 359.040 Euro. Hinzu kommen 900 Quadratmeter Gewerbeflächen für Praxisräume, Gastronomie und Einzelhandel.
Hier, in unmittelbarer Nähe zum Wasser, entsteht auf circa 10.000 Quadratmetern das Quartier Cospuden: 66 zeitlos und mit klaren Linien gezeichnete Wohnungen in neun Häusern, 55 bis 150 Quadratmeter groß und alle mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil zu Preisen ab 359.040 Euro. Hinzu kommen 900 Quadratmeter Gewerbeflächen für Praxisräume, Gastronomie und Einzelhandel.
Willkommen im QC Info-Café
Interessieren Sie sich auch für eine Traumwohnung am Cospudener See? Dann kommen Sie doch vorbei und lernen Ihre neue Nachbarschaft kennen! Unser QC Info-Café im Container am Eingang des Baugrundstücks an der Hafenstraße ist am Wochenende bei schönem Wetter geöffnet. Wir informieren Sie über alle Details – bei gutem Kaffee und gekühlten Getränken. Oder Sie vereinbaren vorher einen individuellen Termin – und besichtigen mit uns die ins Auge gefasste Wohnung.
Interessieren Sie sich auch für eine Traumwohnung am Cospudener See? Dann kommen Sie doch vorbei und lernen Ihre neue Nachbarschaft kennen! Unser QC Info-Café im Container am Eingang des Baugrundstücks an der Hafenstraße ist am Wochenende bei schönem Wetter geöffnet. Wir informieren Sie über alle Details – bei gutem Kaffee und gekühlten Getränken. Oder Sie vereinbaren vorher einen individuellen Termin – und besichtigen mit uns die ins Auge gefasste Wohnung.
Wohnungen + Stellplätze
66 Eigentumswohnungen
von 55 bis 150m²
Bezugsfertig Ende 2025
Das Quartier verfügt insgesamt über 93 Tiefgaragenplätze und 26 Außenstellplätze.
Die Grundrisse und Ihre Ausstattungswünsche sind noch bis Ende Oktober individuell anpassbar.
von 55 bis 150m²
Bezugsfertig Ende 2025
Das Quartier verfügt insgesamt über 93 Tiefgaragenplätze und 26 Außenstellplätze.
Die Grundrisse und Ihre Ausstattungswünsche sind noch bis Ende Oktober individuell anpassbar.
Zahlungsmöglichkeiten
Interessant auch für Investoren
Auf Wunsch individuelle Beratung zu Finanzierung
Zahlung nach Baufortschritt
Sie bezahlen Ihre Immobilie am See wie üblich in sieben Tranchen, die sich nach dem Baufortschritt richten.
Endfällige Zahlung mit oder ohne Anzahlung
Der Bauträger übernimmt die Zwischenfinanzierung und Sie zahlen den kompletten Kaufpreis erst nach der planmäßigen Baufertigstellung.
Hierfür benötigen wir entweder vorab eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises oder eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.
Hierbei müssen Sie einen Aufpreis von 3% auf den Kaufpreis der Wohnung zahlen.
Auf Wunsch individuelle Beratung zu Finanzierung
Zahlung nach Baufortschritt
Sie bezahlen Ihre Immobilie am See wie üblich in sieben Tranchen, die sich nach dem Baufortschritt richten.
Endfällige Zahlung mit oder ohne Anzahlung
Der Bauträger übernimmt die Zwischenfinanzierung und Sie zahlen den kompletten Kaufpreis erst nach der planmäßigen Baufertigstellung.
Hierfür benötigen wir entweder vorab eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises oder eine verbindliche Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank.
Dies ermöglicht Ihnen beispielsweise mehr finanzielle Flexibilität oder eine bestehende Immobilie zu verkaufen, ohne auf eine teure Zwischenfinanzierung einer Bank angewiesen zu sein.
Hierbei müssen Sie einen Aufpreis von 3% auf den Kaufpreis der Wohnung zahlen.
Das Quartier ist als modernes Wohnquartier perfekt für die Vielfalt der Lebensentwürfe unserer Zeit geeignet. Ob Berufsanfänger:innen, Familien, Singles oder Best Ager – hier finden sie alle Raum zum Atmen. Das Ensemble aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern bietet allen Bewohner:innen die Vorzüge eines Quartiers mit dörflichem Charakter, allerdings mit viel modernem Komfort.
Viele neue Eigentümer haben sich ihr neues Zuhause bereits gesichert, weitere stehen in den Startlöchern. Interessenten, die sich bis Ende Oktober für eine Wohnung entscheiden, können ihren Grundriss und die Ausstattung noch nach persönlichen Vorlieben gestalten.
Viele neue Eigentümer haben sich ihr neues Zuhause bereits gesichert, weitere stehen in den Startlöchern. Interessenten, die sich bis Ende Oktober für eine Wohnung entscheiden, können ihren Grundriss und die Ausstattung noch nach persönlichen Vorlieben gestalten.
Projekt voll im Zeitplan und
zu 100 Prozent durchfinanziert
Wie ist meine
Wohnung ausgestattet?
Wohnen im Quartier Cospuden – nachhaltig und auf höchstem Niveau!
Alle Wohnungen im Quartier Cospuden sind nachhaltig und auf höchstem Niveau ausgestattet. So verfügen sie zum Beispiel über eine energiesparende Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmedämmung, moderne Bäder und Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen. Energie wird durch ein energieeffizientes Blockheizkraftwerk sichergestellt. Jede Wohnung hat Zugang zu einer eigenen großzügigen Terrasse oder einem Balkon mit Süd- oder Westausrichtung, die Erdgeschosswohnungen sogar zu einem eigenen Gartenanteil.
Wohnen
Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk
KfW 55 Standard
Echtholzparkett
Wärmeversorgung durch ein Blockheizkraftwerk
KfW 55 Standard
Balkon/Terrasse
Ausrichtung nach Süden oder Westen
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse
Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondernutzung
Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine (Dach-)Terrasse
Jede Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil als Sondernutzung
Fenster
Fenster mit niedrigen Brüstungshöhen in allen Wohn- und Schlafzimmern
Holzfenster mit Dreifachverglasung als Wärme- und Schallschutz
Holzfenster mit Dreifachverglasung als Wärme- und Schallschutz
Stellplätze
Stellplätze für Autos und Fahrräder auf dem Grundstück und in der Tiefgarage
Verkehrsberuhigte Privatstraße auf dem Grundstück
Verkehrsberuhigte Privatstraße auf dem Grundstück
Nur 20 Minutenvom Leipziger Zentrum entfernt
Das Quartier entsteht an der Koburger Straße 222 in 04416 Markkleeberg. Durch die attraktive Lage am See und die kurzen Wege in die Leipziger Innenstadt hat sich Zöbigker in Markkleeberg zu einer gutbürgerlichen Vorstadt entwickelt: Mitten in Leipzigs Neuseenland – und doch nah am Puls der Stadt. Mit der S-Bahn ist der Ort an umliegende Orte und Leipzig angebunden. Mit nur einer kurzen Autofahrt ist die B2 erreichbar, die von der Anschlussstelle Leipzig-Süd bei Gaschwitz bis ins Leipziger Zentrum führt.
Nur 20 Minutenvom Leipziger Zentrum entfernt
Lage
Schulen & Kitas
Interesse?
Kontakt
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Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
PROPOS Projektentwicklung GmbH
Giesebrechtstraße 16
10629 Berlin
propos-gmbh.de
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Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei unserem Vertriebspartner:
Values Amplio Real Estate GmbH
Stallbaumstraße 1
04155 Leipzig
Telefon: +49 341 2524751
E-Mail: vertrieb@valuesamplio.com
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